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咸陽男子買了套二手房,物業區卻要收1.4萬天價“過戶費”

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去年4月份,江苏快三怎么玩市民方先生在秦都區一個老小區購買了一套70平米住房,不久前小區實施電改,方先生去物業遞交資料時卻被告知先辦理業主信息變更,要收取1.4萬元費用。對此,住建部門表示,該收費并無依據。

方先生是咸陽旬邑人,在咸陽城區工作,去年4月份,為了孩子上學方便,他和妻子花費25萬購買了位于秦都區寶泉路的電建小區一套69平米的房子?!拔頤前燉砉中?,便著手裝修,同年8月份便住了進去?!狽較壬嘎?,今年4月份,小區物業通知要實施電表改造,要求每個業主提交資料進行登記。
我將資料帶過去后,物業發現里面是原房東的信息,要求進行業主信息變更,但需要收取每平米200元的物業過戶費。”方先生介紹,按照他的房子面積合計下來要交將近1.4萬元,這讓他覺得無法接受,“我問他們要收費依據,對方拿不出來,只說這是設施費用,具體內容并未告知。”對于物業的說法,方先生認為不合理,但對方稱,如果不繳費,便不受理方先生的電改申請,以后用電方面一旦出現問題與物業無關。

據了解,電建小區是咸陽市火電三公司家屬樓,屬于一個老小區。在方先生家中,記者見到了其房屋過戶的相關手續,以及不動產權證書,證實了方先生對房屋的所有權。那么物業所稱的過戶費又是什么?

當天下午,記者和方先生來到該小區物業辦公室,一位工作人員稱,過去公司有一個文件,職工將房子轉賣,過戶時物業按照房屋面積收取每平方米200元配套設施費,單位職工內部職工買賣時不用繳納。
對于是否能查看該文件,工作人員稱文件出的比較早,暫時沒找到。
對于該小區物業收取的“過戶費”,記者聯系咸陽市住建局住房保障科,工作人員表示,國家沒有相關規定企業可以收取業主過戶費,該項收費并無依據,系企業自己的行為,并建議業主向物價部門舉報。
目前,已將此事向咸陽市市場監管局物價管理所反映,該所負責人表示將及時調查處理。

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